Správa silničních pozemků
Majetková správa silničních pozemků
Majetková správa silničních pozemků řeší vzájemné vztahy mezi vlastníkem dopravní infrastruktury a žadatelem o zvláštní užívání místních komunikací v majetkové správě odboru dopravy a majetku Magistrátu města Ústí nad Labem. Tuto činnost lze rozdělit do dvou hlavních oblastí:
1. zřizování věcných břemen při umístění inženýrských sítí do pozemků pod komunikacemi
2. pronájmy (omezení užívání) staveb místních komunikací pro provádění výkopových prací.
Ke zřizování věcných břemen dochází v těchto případech:
a) zřízení telekomunikačního vedení
b) zřízení rozvodného energetického vedení a zařízení
c) zřízení veřejných vodovodních a kanalizačních řádů
d) zřízení jiných vedení (např. produktovody apod.)
e) zřízení přípojek inženýrských sítí
f) pokud o to oprávněný z věcného břemene sám požádá.
Zřízení věcného břemene není vyžadováno v případech:
a) zřízení drenáže kolem existujících i nových staveb
b) zřizování inženýrských sítí nebo jiných zařízení či staveb, které budou převedeny do vlastnictví města.
V případě obnovy existujících sítí, u nichž nebylo v minulosti věcné břemeno zřízeno, vedou ve stejné trase jako původní síť se zachováním původních technických parametrů je věcné břemeno zřizováno bez finanční náhrady.
1. Postup při zřizování věcných břemen
Na základě tohoto rozhodnutí stavebník podá „Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene při ukládání inženýrských sítí do pozemků pod komunikacemi,“. Následně naši pracovníci vyhotoví příslušnou smlouvu se stanovením předběžné výše jednorázové finanční náhrady dle „Sazebníku náhrad za zřízení věčného břemene“. Na základě této smlouvy však ještě platbu neprovádějte!
Po dokončení stavby si stavebník zajistí provedení geometrického plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene. Tento geometrický plán (4x) společně s vyplněnou „žádostí o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene“, stavebník zašle na odbor dopravy Magistrátu města Ústí nad Labem.
Na závěr stavebník po obdržení smlouvy o zřízení věcného břemene zajistí její vklad do katastru nemovitostí. Po obdržení závkladované smlouvy odbor dopravy a majetku Magistrátu města Ústí nad Labem vystaví stavebníkovi fakturu, na jejímž základě bude provedena jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene.
2. Postup při zřizování smluv o pronájmu (omezení užívání) staveb místních komunikací
Smluvní vztah uzavírá Statutární město Ústí nad Labem s každým žadatelem o zvláštní užívání místní komunikace pro provádění výkopových prací. Smluvní vztah se uzavírá na celou dobu trvání zvláštního užívání. Případné prodloužení termínu je řešeno smluvním dodatkem.
Smluvní vztah se neuzavírá, je-li žadatelem:
· Statutární město Ústí nad Labem
· subjekt žádající v zájmu Statutárního města Ústí nad Labem
· subjekt provádějící archeologický průzkum
· subjekt, u něhož o osvobození od úhrady, z důvodu zájmu Statutárního města Ústí nad Labem rozhodne Rada města.
Nejpozději při podání žádosti o povolení zvláštního užívání místní komunikace pro provádění výkopových prací stavebník současně podá „Žádost o uzavření smlouvy o pronájmu (omezení užívání) stavby místní komunikace,“ . Na základě této žádosti bude odborem dopravy Magistrátu města Ústí nad Labem vyhotovena příslušná smlouva.
Nejpozději při podpisu smlouvy ze strany stavebníka musí být současně provedena úhrada nájmu (náhrady za omezení užívání) stavby komunikace ve výši uvedené ve smlouvě. Výše nájmu bude stanovena dle „Stanovení náhrad za pronájem stavby a omezení užívání místních komunikací ve správě OD MmÚL".
Teprve po podpisu smlouvy a úhradě nájmu (náhrady za omezení užívání) bude vydán souhlas s provedením výkopových prací.
Případné další informace týkající se majetkové správy silničních pozemků Vám rádi podají naši pracovníci na telefonním čísle 475 271 851, popř. 
napište nám.