Po celé 19. stol. Ústí veřejné lázně nemělo. Jejich absence byla
zvláště tíživě pociťována v druhé polovině století, kdy rychle
vzrůstal počet obyvatel. Soukromá lázeň Antona Fockeho ve Velké
hradební 68 nedostačovala potřebě. Od r. 1894 se městské zastupitelstvo
zabývalo stavbou lázní. Velké náklady však odrazovaly. Až 5. dubna
1898 věnovala ústecká spořitelna k tomu účelu 80 000 rakouských
korun a vzápětí byl vytvořen zvláštní "lázeňský výbor".
Jeho duší byl podnikatel a městský radní Ferdinand Maresch.
Členové výboru navštívili a studovali lázeňská zařízení v jiných
městech. Nejvíce se jim zamlouvaly liberecké lázně. Jejich tvůrce,
vídeňský architekt Peter Paul Brang, byl vyzván, aby dal představám
ústeckých odpovídající formu. Brang předložil své plány v červnu
1905. Schvalování trvalo přes rok. Důvod byl ve financích. Pozemek
ve středu města o rozloze 3 700 m2 byl získán snadno výměnou se
Spolkem pro chemickou a hutní výrobu. S penězi na stavbu to bylo
horší. Teprve když přišly další, díky novému příspěvku Ústecké
spořitelny, Spolku pro chemickou a hutní výrobu a České spořitelny
v Praze, souhlasil městský výbor 27. srpna 1906 se stavbou. Stavbyvedoucím
byl jmenován Paul Sogl.
8. dubna 1907 byla zahájena hrubá stavba, skončena 31. července.
V září začaly obtížné montážní práce. Trvaly do příštího jara.
V sobotu 30. května 1908 proběhla úřední kolaudace a v pondělí
15. června 1908 v 11.15 hod. Ferdinand Maresch lázně slavnostně
otevřel. Správcem lázní se stal Gustav Adolf Schelter. Příštího
dne byl zahájen veřejný provoz. Celkem bylo zastavěno 1 500 m2.
Zbytek do 3 700 m2 připadl na dvůr, zahradu a park před lázněmi,
dnes zrušený. Náklady dosáhly 800 000 korun. V září 1908 náležely
k lázním hala s bazénem o ploše 19,10 x 7 55 m a hloubce 80-270
cm, parní lázeň, vanové lázně, sprchové kouty, uhličité lázně
a slatinná kabina. Páru dodávala vlastní kotelna, vodu odebíraly
lázně z městského vodovodu.
Velké sucho v r. 1911 a nedostatek vody přinutily lázně, aby braly
vodu též z vlastní 13 m hluboké studny. Tato voda se pro velkou
tvrdost ukázala naprosto nevhodná, a proto byly na základě odborných
dobrozdání dr. Fritze Seemanna, správce mineralogického oddělení
městského muzea a profesora geologie na pražské německé universitě
Bruno Müllera 17. listopadu 1912 zahájeny v těsné blízkosti lázní
přípravy k vrtání artéského pramene. Vrt prováděla firma Johann
Thiele z Oseka. Vlastní vrtání začalo 27. prosince 1911 a skončilo
21. února 1912 v hloubce 357,3 m. Vrtem byl získán vydatný zdroj
slabě mineralizované termální vody o teplotě 31,7 C a vydatnosti
10 litrů za vteřinu.
Podle balneologického posudku docenta O. Zörkendörfera z Mariánských
Lázní byla vyhodnocena voda z vrtu jako alkalická minerální, velmi vhodná pro lázeňský provoz, na ihnalace
při bronchitických katarech a pro pitné kůry.
Voda z pramene se mísila s pitnou vodou ze sítě. Až do r. 1921
unikal přebytek termální vody do kanálu. Od toho roku je jímána
ve dvou zásobnících v objemu 120 a 80 m3 na teplou a chlazenou
vodu. V příštím roce byly lázně napojeny na rozvod městské teplárny
a elektrárny. Tím odpadla obtížná manipulace s uhlím. Od r. 1928
je voda v bazénu chlorována. Chlorátor dovezený z Německa stál
100 000 Kč. V letech 1929-1933 byly lázně za provozu generálně
opraveny a rekonstruovány nákladem 800 000 Kč. Bylo přistavěno
13 nových van, nová odpočívárna v parní lázni. Slatinná lázeň
byla rozšířena o jednu koupel a 2 šatny a odpočívárny. Bylo vyměněno
potrubí, rozšířen topný systém a instalována žárovková kabina.
V červenci až listopadu 1933 byl vybudován nový objekt slatinných
lázní s 8 kabinami pro koupel a 14 kabinami pro odpočinek.
S rozšiřováním služeb rostl počet návštěvníků. Jestliže v r. 1909
použilo lázní 51 566 lidí, v r. 1933, v 25. roce existence lázní,
jich bylo 168 659. To bylo předválečné maximum, v němž sehrála
roli okolnost, že od 1. května 1932 mohli sprch v lázních bezplatně
používat nezaměstnaní, jestliže se prokázali legitimací městského
sociálního úřadu. Od r. 1934 bylo město nuceno na lázních šetřit,
což se odrazilo v návštěvnosti: v r. 1935 jen 119 037 lidí a r.
1937 jen 123 249 návštěvníků.